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5、 开发商把房子抵押、或者卖给第三人可退房
如果开发商隐藏房屋的相关信息,在未告知买受人的情况下将该房屋抵押或者出售给第三人,购房者可申请退房。
依据:《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条及第九条。
6、 开发商交房时间超过规定期限可退房
开发商经催告后3个月内不能交房,购房者可申请退房。
依据:《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条。
7、 因开发商原因无法贷款可退房
如果因为开发商的原因购房者无法获得贷款可申请退房。
依据:《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二十三条。